Navzdory turbulencím na investičním trhu jsou investice do nemovitostí stále ziskové.
Nejlepší návratnost pochází z nemovitostí, které jsou zdravé, bezpečné a především udržitelně postavené tak, aby vydržely po generace – přesně jako dřevostavby z masivního dřeva.
Pro investory byl rok 2022 sestupnou spirálou způsobenou mimo jiné změnou politiky centrální banky, zvýšenými úrokovými sazbami a vysokou inflací. Jukka Oksaharju, který pracoval jako a burzovní makléř a akciový stratég po dobu 15 let a jako všestranný investor již 20 let ví, o čem mluví.
„Majetkem se rozumí hmotný majetek, jehož hodnotu kolísající tržní podmínky nemohou zredukovat na nulu. Investiční trh se hemží komoditami, do kterých lze investovat, od veřejných společností po kryptoměny a akcie. Když do nich investujete, riziko je větší, protože mnohé z nich mohou zcela zmizet,“ popisuje Jukka Oksaharju.
Při investování do nemovitosti je vhodné investovat do udržitelné výstavby, vysoké kvality použitých materiálů a užitných vlastností vnitřních prostor. Tím lze dosáhnout co nejlepší návratnosti investice. Z tohoto důvodu se Jukka Oksaharju rozhodl investovat do výstavby prémiové srubové vily ve finském Laponsku, právě se společností HONKA.
“Investoři hledají něco, čím ochrání své investice před inflací, tedy majetek, který si udrží svou hodnotu nebo dokonce zvýší hodnotu ve srovnání s inflací. Růst úrokových sazeb a inflace změnil způsob tvorby zisku.“
Jukka Oksaharju, akciový stratég a investor do nemovitostí ve společnosti Nordnet
Srubová stavba se stává populární
V posledních letech podíl dřevostaveb na trhu domů stále roste a masivní srubové domy se dostávají do podvědomí. Víc a víc lidí se zajímá o jednoduchost a rychlost výstavby a především o zdravé vnitřní prostředí, ve kterém tráví svůj čas.
Udržitelnost je budoucí požadavek pro výstavbu
Ve stavebnictví je nyní pohled zaměřen do budoucnosti. Tento přístup je stále více orientován na životní cyklus, to znamená, že domy jsou postaveny tak, aby vydržely.
“Dřevo je proto velmi vhodný materiál. Je to přírodní materiál, který je zdravotně prospěšný, udržitelný a trvalý napříč generacemi, díky čemuž je obzvláště bezpečný jako investiční aktivum. Dřevo je také velmi odolný stavební materiál a obecně vyžaduje méně údržby, než si lidé myslí,“ říká generální ředitel společnosti HONKA, Marko Saarelainen.
„Stavba musí být udržitelná, jinak nemá smysl. Věřím, že energetická účinnost a šetrnost k životnímu prostředí se během několika málo let stane „nezbytností“ pro každou společnost, která chce na trhu působit.“ říká Jukka Oksaharju.
„Ti, kteří sledují vývoj na realitním trhu ví, že srubové domy se prodávají jako teplé koláče“
Marko Saarelainen, CEO společnosti HONKA
Udržitelné finance (tzv. “green finance”) mají silný vliv na úvěrový trh. Bude to požadavek na získání půjčky častěji než nyní, což znamená, že správný typ nemovitosti také s větší pravděpodobností obdrží finanční prostředky. Za udržitelností samozřejmě nestojí pouze „zelené finance“. Celá hodnota řetězce musí splňovat požadavky udržitelnost „Samotné stavebnictví je dnes mnohem udržitelnější, než bylo před několika desítkami let. Výroba, odpady, logistika, provoz staveniště, recyklovatelnost, bezpečnost práce, pořádek – došlo ke zlepšení ve všech těchto oblastech,“ vysvětluje Marko Saarelainen.
Jak správně začít s investicí do nemovitosti?
Na začátku je zásadní lokalita a pozemek. Důležitý je také výběr dobrého partnera. „Doporučuji využít odborných znalostí stavebních inženýrů a profesionálů pro přesné ztvárnění vlastních představ a nápadů. Detailní plánování také pomůže při získávání finančních prostředků a zaručuje úspěšný výsledek,“ říká Jukka Oksaharju.
Jukka Oksaharju si vybral společnost HONKA, protože ví, že hodnota dobře připraveného a realizovaného domu jednoznačně převyšuje jeho stavební náklady. „Z celkového hlediska není nic dražšího, než levně a špatně postavený dům,“ uzavírá Jukka Oksaharju.
Pokud se chcete dozvědět více o udržitelných domech HONKA, domluvte si schůzku s našimi odborníky: finny@honka.cz
Impozantní mohutně prosklená štítová stěna modelu HONKA Ailo dodává interiéru pocit souladu s přírodou a vysoký otevřený strop v obývacím pokoji místnost zalije přirozeným světlem.
