Die Planung Ihres Einfamilienhauses

Beim Bau eines Einfamilienhauses entscheidet bereits oft die Wahl des Grundstücks, was gebaut werden kann. Lage, Form und Größe spielen natürlich eine Rolle, aber auch ein Bebauungsplan kann Vorgaben zu der Anzahl der Vollgeschosse oder der Dachform bzw. -neigung geben. Die Bodenbeschaffenheit bestimmt, ob der Bau eines Kellers möglich ist und wenn ja mit welchem finanziellen Aufwand. Auch Hanglagen müssen bereits in der Entwurfsphase berücksichtigt werden. Somit entscheidet sich ggf. schon beim Grundstückskauf, welche Hausentwürfe möglich und mit welchem Aufwand diese umzusetzen sind.

Jeder m² kostet. Man kann Verkehrsflächen vermeiden, wenn Raumbereiche offen gehalten werden und ineinander übergehen. Oft werden Schlafzimmer zu groß geplant, während bei Eingangsbereichen nicht auf den Raumbedarf von Schuhen und Garderobe geachtet wird. Auch die Möbel sollten von Anfang an mitgedacht werden. Große Fensterfronten können ggf. das Unterbringen aller gewünschten Möbel erschweren.

Bei Honka achten wir vom ersten Planungsabschnitt an darauf, dass Grundrisse flexibel sind und dass das Haus mit modularen Optionen bei Bedarf mit der Familie mitwachsen kann. Innenwände in Ständerbauweise können verschoben werden und optionale Anbaumodule werden schon in der Planungsphase mitgedacht. Eine Erweiterung im selben Stil ist also problemlos möglich – es fallen lediglich Sägespäne an. Wenn in späteren Jahren weniger Platz benötigt wird, kann das Haus bei Bedarf durch Verschieben der Innenwände auch in zwei Einheiten unterteilt werden, um separate Wohnungen zu schaffen.

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschreibt die Mindestanforderungen an ein Wohnhaus. Dafür müssen moderne Neubauten gute Dämmwerte und Luftdichtigkeit vorweisen. Mit unserer einschaligen Blockwand mit einer Stärke von 270mm erfüllen wir diese Vorgaben. Zudem erlaubt der einschalige Wandaufbau aus Massivholz, auf eine Lüftungsanlage zu verzichten. Denn Holz ist ein hygroskopischer Baustoff: Es nimmt die Feuchtigkeit aus der Raumluft auf und gibt sie bei Bedarf wieder ab. Schimmelbildung wird somit auf ganz natürliche Art verhindert. Bei gleicher Dämmwirkung ist ein Wandaufbau aus Massivholz dünner als eine Wand aus Mauerwerk. Bei gleicher Grundfläche bleibt also mehr Wohnfläche.

Die Ausstattung der Häuser wird nach Ihren Wünschen umgesetzt. Das GEG schreibt einen gewissen Anteil an regenerativen Energien bei der Haustechnik vor. Ansonsten werden Heiztechnik, Elektroausstattung, Wand- und Bodenbeläge, Badausstattung etc. vollständig nach Ihren Vorstellungen ausgewählt und verbaut.